𝐊𝐫𝐢𝐬𝐞𝐧𝐬𝐢𝐜𝐡𝐞𝐫 𝐦𝐢𝐭 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧, 𝐚𝐛𝐞𝐫 𝐢𝐬𝐭 𝐝𝐚𝐬 𝐰𝐢𝐫𝐤𝐥𝐢𝐜𝐡 𝐬𝐨?
Mit dem Kauf einer Immobilie kannst du vieles richtig machen, aber auch eine Menge falsch. #sogehtimmobilienheute
Risiken Kapitalanlage
Bei einer Kapitalanlage können viele Fehler passieren. Was passiert bei Schäden in der Immobilie? Was passiert bei einem Mieterwechsel? #sogehtimmobilienheute
Chance Kapitalanlage
Eine echte Chance die eigene Altersvorsorge aufzubessern. Oder aber alternativ für die Familie eine Basis zu schaffen.
Aber wie gehst du vor?
Immobilie als Kapitalanlage – Nachteile –
Nachteile
Die Immobilie als Kapitalanlage hat zwei Nachteile:
Die Mieteinnahme kann ausfallen, dann musst du die Betriebskosten / Wohngeld / Zins und Tilgung aus eigenen Mitteln zahlen.
Immobilie als Kapitalanlage – Vorteile –
VORTEILE
Die Immobilie als Kapitalanlage hat drei Vorteile:
Die Mieteinnahme sollte bestenfalls den Kredit, die Zinsen und die nichtumlagefähigen Kosten zahlen (1. Hebel).